宜兴环科园藏着一张令人振奋的蓝图
2019-06-18 13:51:10 分类: 宜兴规划 来源:

曾几何时,土拍开始牵扯着宜兴人的神经,土拍所看重的莫过于这个区域有没有前景。因为每一个拥有前景板块的背后,都藏着一张令人振奋的蓝图,比如宜兴环科园


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宜兴环科园,县级市里崛起环保风向标!


众所周知,宜兴环保产业历经40年的积淀,20多年的环科园的发展,成就了近600亿的全国难以复制的环保产业集群。


宜兴的市域有着“一主、三副、九点”的城镇体系,“一主”即中心城区,承担着市级行政、文化、商业、商务综合服务职能。


环科园作为我国唯一一家以发展环保产业为特色的国家级高新区,不仅集产业、环境、交通等多方便优势占据团氿C位,未来更是有多个规划落定。


作为县级市里的环保风向标,环科园还有着较大的发展前景。


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交通掌握着一座城市的发展前途。


对于团氿新城来说,地理位置优越,交通便利尤其重要!


环科园出发几分钟路程可直达沪宜高速,距离宜兴客运总站也就5、6分钟的车程,而绿园路转氿滨大道往南10分钟车程可直达宜兴高铁站。


宜马快速通道,锡宜一体化、无锡“一体两翼”发展格局中的重要纽带。


项目已于2月12日正式开工建设,工程建成后,将切实增强主城区与马山、宜兴之间的快速联系,有效缩短宜兴与无锡的时空距离,同时带动沿线地区的经济发展和旅游资源的深度开发。


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未来,从宜兴城区出发至无锡太湖新城预计有望由现在的90分钟左右缩短至60分钟左右


还可与其他快速路网相连,形成宜兴至苏南硕放国际机场的快速通道,进一步方便市民出行。


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土拍预见城市发展,仅有2家楼盘在售的环科园,即将迎来土拍。


4月18日,东氿梅林地块土拍落下帷幕,经过72轮的角逐,该地块最终 以总价74400万元,楼面价8456.46 /㎡成交,溢价率28.28 %。


6月3日,宜兴市宜城街道王婆桥地块挂牌出让,总成交价8.08亿,楼面价高达6527/㎡,溢价率:71.91%。


在这么一个火热市场下,环科园仅有两家楼盘在售,一家是中梁首府壹号,一家是大发·银城·融悦东方,未来经过一轮土拍,区域内势必会有一波新的上涨。


所以,想要置业团氿,还需尽快上车。


从世纪大桥换新颜,到茶泉路上的大烟囱行的消失,宜兴城西已经有了新面貌。


虽然东氿近两年发展的势头迅猛,但是许多核心的教育,医疗资源的转移却需要长时间的积累与推进。


宜兴,三山两水五分田,作为一座依山傍水的城市,团氿湖畔依然是不可取代的资源


随着未来环科园地块的挂牌出让,将会吸引更多品牌房企入驻,随着利好的逐步实施,环科园的发展指日可待!





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